Biaya pembuatan rumah

Mitrarenov.com

Saat ini telah banyak dikembangkan perumahan siap huni. Meskipun demikian, tak sedikit orang yang berkeinginan untuk membuat rumahnya sendiri. Alasannya beragam, karena biaya pembuatan rumah yang cenderung mahal dan biaya material yang tinggi, tetapi alasan terbanyak yang digunakan adalah karena mereka ingin mendesain sendiri rumah sesuai dengan kebutuhan dan keinginan.

Keinginan membuat rumah sendiri sering kali dihadapkan pada kendala dana. Memang harus diakui bahwa pembuatan rumah membutuhkan dana yang cukup besar. Namun, bukan berarti rumah yang bagus harus selalu mahal. Jika Anda mengetahui tipsnya, membuat rumah bagus berkualitas dengan biaya murah bisa diwujudkan dengan berbagai cara.

Mendesain Sendiri
Agar rumah yang kamu impikan sesuai dengan bayangan, akan lebih baik jika mendesain sendiri. Pastikan desain yang kamu buat mempunyai model modern minimalis sehingga kesan modern tetap kamu peroleh dengan luasan rumah minimum. Pastikan setiap ruangan yang kamu buat bisa memberikan kesan lega. Jika perlu, desainlah sebuah ruangan multifungsi, satu ruangan yang dapat dimanfaatkan untuk berbagai macam aktivitas.

Melakukan Riset Bahan Bangunan Sendiri
Meskipun akan menggunakan jasa pembangunan rumah, kamu juga perlu untuk mengetahui sendiri harga bahan bangunan terbaru. Bukan hanya untuk menghindari kecurangan yang bisa saja dilakukan jasa pemborong, namun dapat memperkirakan biaya yang akan kamu keluarkan untuk pembangunan tersebut. Oleh karena itu, tidak ada salahnya kamu melakukan riset ke beberapa toko bahan bangunan untuk bertanya tentang beberapa bahan bangunan, seperti pasir, semen, bata, kayu, dan sebagainya. Akan lebih hemat jika kamu memilih bahan bangunan lokal, seperti pasir dan bata. Manfaatkan penambang pasir langsung untuk mengetahui harga dasar pasir.

Untuk bata, kamu juga bisa mengunjungi langsung tempat pembuatan bata di sekitar rumah kamu. Selain murah, bahan lokal juga mudah diperoleh. Dari harga yang kamu peroleh tersebut, kalkulasikan dengan berbagai biaya lain hingga ditemukan total biaya pembangunan. Melakukan riset harga bahan bangunan sekaligus menemukan produsen awalnya tentu sangat membantu saat kamu sendiri yang menyediakan bahan bangunan. Harga yang akan kamu dapatkan akan lebih murah.

 
Menghitung Simulasi Biaya Pembuatan Rumah
Untuk menghitung besarnya pembangunan sebuah rumah minimalis, kamu harus bisa memisahkan beberapa item pekerjaan sesuai dengan gambar desain yang sudah kamu buat. Sebagai contoh, untuk pekerjaan pemasangan pondasi batu kali. Jika volume pondasi yang akan kamu buat sebesar 10 m3, dengan harga tiap meter kubiknya Rp400.000,00, maka untuk pekerjaan tersebut kamu perlu mengeluarkan biaya sebesar 10 m3 x Rp400.000,00 = Rp4.000.000,00. Cara perhitungan seperti ini juga berlaku untuk item pekerjaan lainnya. Dengan mengetahui biaya setiap itemnya, maka kamu akan bisa memperkirakan biaya keseluruhan pembangunan rumah impian kamu.

 Memilih Jasa Pemborong yang Profesional
Jika kamu ingin memilih jasa pemborong, pastikan jasa pemborong pilihanmu profesional dan terpercaya. Sebab, pemilihan pemborong yang asal-asalan hanya akan membuat pengeluaran kamu jadi membengkak. Dana yang seharusnya cukup untuk membuat sebuah rumah dalam waktu satu bulan, akhirnya membengkak, entah karena molornya waktu atau beberapa kendala lain. Untuk memilih jasa pemborong ini tentu ada tips tertentu. Pastikan pemborong tersebut memang sudah sering menangani pembangunan rumah dan terkenal akan kualitasnya. Tidak hanya itu, kredibilitas pemborong juga perlu kamu selidiki. Akan lebih baik jika kamu mencari rekomendasi dari beberapa teman atau saudara tentang jasa pemborong profesional yang bisa dipercaya. Jika memilih jasa pemborong secara online, pastikan yang mempunyai testimoni positif cukup banyak.

Mencari Pendanaan
Langkah terakhir sebelum kamu membangun adalah menyiapkan dana pembangunan. Meskipun tidak terlalu besar seperti kalau membangun rumah besar, tetap saja biaya yang harus kamu keluarkan tidak bisa dibilang murah. Sebenarnya, kamu bisa menghemat pengeluaran jika melakukan pembangunan secara bertahap.
Saat mempunyai dana seberapa besarpun, alokasikan secukupnya untuk membangun sebagian rumah kamu. Pembangunan dilanjutkan saat ada dana kembali. Namun, cara ini pastinya membutuhkan waktu cukup lama. Nah, jika kamu tidak mempunyai cukup waktu untuk menunggu lama, mencari pendanaan berupa pinjaman memang harus kamu lakukan.